Споры по договорам аренды

Согласно российскому законодательству, заключение договора об аренде возможно для любого имущества – недвижимости, транспортных средств, специализированного оборудования и других. При составлении договора некорректная информация или упущение каких-либо условий приводит к спорам, которые чаще всего решаются в судебном порядке.

161972fee274d73f3053d92182d48e92

Стоимость услуг

На данной странице представлена стоимость по договорам аренды в Воронеже, оказываемых компанией «Центр Правовой Защиты». Здесь Вы можете узнать сколько стоят услуги, а также из чего эта стоимость складывается.

Юридическая консультация с изучением документов

Юридическая консультация с изучением документов

1 500 руб.

Юридическая консультация (письменная)

Юридическая консультация (письменная)

2 000 руб.

Представление интересов клиента

Представление интересов клиента

от 7 000 руб.

Причины возникновения споров:

  • наличие/отсутствие задолженностей перед арендодателем;
  • досрочное расторжение договора аренды;
  • арендатор отказывается возвращать имущество;
  • требования по выплате штрафов, компенсаций, пени;
  • арендованное имущество сдано в значительно худшем виде;
  • ничем необоснованное повышение стоимости аренды;
  • состояние объекта не соответствует договору.

Одна из сторон формирует иск, после которого начинается судебное разбирательство. Если соглашение заключено между юридическими лицами, предпринимателями, дело передается в Арбитражный суд. «Центр Правовой Защиты» в городе Воронеж поможет урегулировать конфликт до суда или правильно составить обращение для его расторжения.

Расторжение договора аренды: какими могут быть основания?

Наиболее распространенной ситуацией в судебной практике является расторжение соглашения в связи с возрастающими убытками для одной из сторон. Некоторые договора сразу предусматривают пункт с внесудебным отказом. Если его нет, то урегулирование конфликта происходит по статьям 619, 620 ГК РФ или же предусмотренным в соглашении основаниям.

Чтобы подать иск о договоре аренды, необходимо собрать следующие документы:

  • заявление, в котором истец указывает все свои требования;
  • копия заключенного договора об аренде;
  • копия документа, свидетельствующего о сдаче имущества в аренду;
  • подтверждение наличия задолженности со стороны арендатора (в случае, когда истец – арендодатель);
  • несколько копий заявлений (рассчитывается по количеству участников спора);
  • доверенность на юриста со стороны истца;
  • квитанция, которая подтверждает оплату государственной пошлины.

Список необходимых документов зависит непосредственно от ситуации и может дополняться другими бумагами, учитывая суть требований. В нашей компании вы можете заказать юридическое сопровождение, специалисты помогут собрать полный перечень документации, грамотно составить запрос.

Споры по договорам аренды: из каких этапов они состоят?

Урегулировать земельные и другие имущественные споры по договорам аренды можно в несколько стадий:

  1. Выдвижение претензий. Происходит первоначальная оценка конфликта, сторонам необходимо собрать полный список документации для защиты своих интересов. Рассматриваются варианты урегулирования ситуации вне суда.
  2. Предсудебная. Предполагает сбор доказательств по правонарушениям, написание искового заявления.
  3. Обращение в судебную инстанцию. Истец выдвигает свои требования в суде, предоставляет надлежащие доказательства. Грамотная постановка требований и отстаивание позиций оказывают большое влияние на результат дела.
  4. Обращение в апелляционную инстанцию. Вынесенное судом решение может быть обжаловано, если оно не удовлетворяет требования, заявленные ранее. На этом этапе приобщить к делу новые доказательства уже нельзя.
  5. Кассационная инстанция. На основе принятого в суде решения юрист и его клиент могут сформировать кассационную жалобу. В таком случае судебные эксперты очень внимательно изучают все детали дела, при наличии ошибок вынесенное ранее решение может быть отменено. Данная инстанция является последней решающей.
  6. Исполнительное производство. Последний этап, предусматривающий принудительное исполнение судебного решения. На этой стадии сторона может получить уведомление о расторжении договора аренды, однако по ходу дела нередко возникают новые споры. Финальный этап требует высокой компетентности юриста.

Компания «Центр Правовой Защиты предлагает полное юридическое сопровождение во время разрешения споров. Специалисты обладают большим опытом в урегулировании подобных конфликтов и окажут квалифицированную помощь. Наши консультанты сориентируют по стоимости услуг.

3 млрд.

Рублей мы сохранили и заработали для наших клиентов

10 000

Готовых документов и онлайн-консультаций

120

Организаций и гос. органов с которыми мы сотрудничаем

250

Судебных заседаний посещают наши юристы в среднем за год

Схема нашей работы

Вы обращаетесь к нам по номеру телефона 8 920 420 00 11 или при личной встрече в нашем офисе.
Наши специалисты проводят консультацию и запрашивают необходимые документы и информацию
Вы предоставляете нам запрошенные документы и информацию.
По результатам ознакомления с предоставленным пакетом информации мы направляем Вам Коммерческое предложение ( или Договор -Оферту).
Мы незамедлительно приступаем к работе, после подписания Договора и внесения авансового платежа.

Требуемые документы и сведения

Исковое заявление
Копия документов, подтверждающих оплату арендных платежей
Квитанция об оплате государственной пошлины
Документы, подтверждающие полномочия адвоката в суде
Копии искового заявления по количеству сторон
Копия договора аренды
Копия акта приема-передачи имущества, переданного в аренду
Прочие документы, которые могут иметь отношение к делу

Шаблоны и образцы документов

Отзывы

– Наша компания неоднократно обращалась к специалистам «Центра правовой защиты» за юридическими консультациями и юридическим сопровождением в сфере строительства, и всегда получала квалифицированную и грамотную правовую поддержку.

Гибкий подход и ответственность Ваших сотрудников помогли нашей компании исключить финансовые риски. Особо отмечаем «живое» участие и заинтересованность в достижении результата.
Желаем Вам дальнейших успехов и надеемся на плодотворное сотрудничество.

Сотер

Настоящим письмом выражаем Вам искреннюю благодарность и признательность за профессиональную и юридическую поддержку, оказанную нашему предприятию.

На рынке оказания юридических услуг Ваша фирма зарекомендовала себя одной из лучших и надежных организаций, способных качественно и грамотно организовать работу предприятия в сфере правовой деятельности.
Удачи, успехов и роста в профессиональной деятельности!

untitled 4
ИСИС. Инженерные системы и сети

Благодарим сотрудников юридической фирмы «Центра правовой защиты» за профессиональную и быструю помощь в решении корпоративных вопросов в сфере предпринимательской деятельности.
Желаем дальнейшего профессионального роста, успехов и процветания Вашей фирме.

ПРЕТОР


Обратный звонок

Закажите обратный звонок и мы
перезвоним Вам в ближайшее время.